FRAÇÃO IDEAL DE 40,919% FAZENDA DA SERRA LOCALIZADA NO SAIQUI

Modalidade: Online

• 1º leilão

  Abertura: 12/11/2025 a partir das 10:00

  Data do pregão: 10/12/2025 a partir das 14:30

• 2º leilão

  Abertura: 10/12/2025 a partir das 15:00

  Data do pregão: 15/12/2025 a partir das 14:30

OBS. 1: Os bens imóveis serão vendidos no estado documental, registral, de uso, posse, conservação, ocupação e condominial que se encontram, correndo por conta do(a) ARREMATANTE a localização dentro do todo maior, bem como, se necessário for, propor ações demarcatórias, de imissão de posse e extinção de condomínio, que visem o regular exercício dos princípios da propriedade, com o regular uso, fruição e disposição, por fim, que culminem a regularização definitiva através de matrículas individualizadas, tudo pelas expensas do(a) arrematante. OBS. 2: Fica reservado o direito de preferência de compra dos DEVEDORES FIDUCIÁRIOS através do Art. 27-B § 2 Lei 9.514/97 por preço correspondente ao valor da dívida atualizados e acrescidos de todas as despesas obtidas na consolidação da propriedade em favor da comitente vendedora inclusive as contraídas na realização do leilão; OBS. 3: O direito de preferência de compra em igualdade de condições e durante o leilão se estende aos CO-PROPRIETÁRIOS registrais, com base na atual legislação processual Civil Brasileira, em razão do condomínio existente em matrículas, forte no Art. 843 do CPC; OBS. 4: Despesas e encargos: IPTU, condomínio, tributos, taxas, emolumentos e demais despesas que possam recair sobre a fração ideal objeto de venda, serão de responsabilidade integral do arrematante a assunção e pagamento. Todavia, neste ato colheu-se, negativa de débitos municipais dos imóveis objeto, as quais seguem anexas ao presente edital.